A importância do registro imobiliário

» Postado por em jul 5, 2016 em Blog | Comentários desativados

Ao comprar um imóvel, seja através de uma promessa de compra e venda, cessão de direitos ou escritura definitiva, é de fundamental importância o seu registro no registro geral de imóveis, que poderá ser feito pelo despachante imobiliário de sua confiança. Mesmo antes da compra, naquela fase da análise da documentação, esse profissional poderá providenciar a retirada das certidões imobiliárias nos órgãos competentes e proceder nas demais etapas para concretização do negócio. É possível, ainda, que um imóvel, por exemplo, uma casa, não esteja averbada a construção no cartório de registro. Nesse caso terá que fazer toda legalização da obra para depois averba-la. Em Recife existem quatro cartórios de registro de imóveis, cada um com a determinação de registrar os imóveis relacionados em diversos bairros, por exemplo, no Primeiro Registro Geral de Imóveis do Recife os bairros são:  Santo Antônio, São José, Cabanga, Brasília Teimosa, Pina, Boa Viagem, Imbiribeira, Vila Mauricéia, Ibura, Vila do IPSEP, Jordão, Areia Branca, Três Carneiros, Cidade Operária, Totó e Dois Rios.

Também, numa locação de imóvel, para que você exerça seu direito de preferência numa possível venda do imóvel locado, é fundamental que o contrato de locação esteja averbado no cartório de registro. Em fim, o serviço registral é de fundamental importância para a segurança jurídica na aquisição imobiliária.